김선임 요즘 관심사

분담금 구하는 방법 2가지 1)조합원분양가-권리가액 2)조합원 건축원가-일반분양 기여 금액 *권리가액 : 감정평가액 x 비례율 내가 내야 하는 분담금에 따라 (-)인 경우 환급을 받을 수도 있음 추정비례율과 감정평가액을 알수있으면 1)번 방식으로 분담금을 구하면 되는데.. 사실 사업 초기 단계에서는 이러한 정보를 알기 어려움 이럴경우 2)번 방식으로 분담금을 구할 수 있음 *조합원 건축원가 = 총 사업비 = 공사비(시공비) (= 순수 건축비)+ 기타사업비 공사비 : 기타사업비 = 75:25의 비율로 이루어짐 거의...즉 총사업비는 공사비의 133%로 계산하면 됌 *순수건축비 = 평당 공사비 x 계약면적 그럼 여기서 순수건축비의 133%가 조합원 건축원가로 생각할 수 있음 전용면적 vs 공급면적 vs 계약..