김선임 요즘 관심사

중앙은행은 기준금리를 인상하고 인하함 중앙은행이 조절하는 기준금리는 "초단기 금리", 우리가 실생활에서 만날 가능성은 거의 없음 중앙은행은 이런 기준금리를 올리고 내리면서 우리가 실생활에서 만나는 금리인 '시장금리'에 영향을 주려고 함 시장에 기준금리가 상승하면? 채권은 어떻게 될까? 채권 = 중도해지가 안되는 정기예금에 투자하는 것 말 그대로 중도해지가 안되기 때문에 시장금리가 상승하기 전에 채권에 투자한 사람은 손해를 볼 수 있어서 다시 되팔기 위해서는 채권의 가격이 하락함. 예를들어 홍길동이 오늘 연 1% 채권을 샀는데 다음날 시장금리가 연 3%가 되었을 경우. 해당 채권을 다른 사람에게 팔려면 금리가 오른만큼 (3%-1%=2%) 정상채권 가격에서 할인을 해주어야 함. 즉 기준금리가 오르면 채권의 ..

대선 전후 가장 뜨거웠던 부동산 열기.. 작년부터 부동산 경매 공부부터 기웃기웃 하다가 사실 그 어떤것도 투자하지 못하고(행동으로 옮기지 못하고), 강의료만 탕진했다 ...하핫...... 아무튼 정신차려보니 1년이 지났고, 대선이 끝나고 윤석열이 대통령으로 당선되고, 재건축/재개발 이슈가 수면위로 오르고 있는듯하다. 단어자체만 친숙한 재건축..재개발...다른점이 대체 모야....? 다행히도 집근처에 도서관이 있어 책으로 공부를 해보기로 마음을 먹었다. 30p 재건축, 재개발 투자는 새 아파트를 분양가보다 싼 조합원 분양가로 분양받음으로써 이익을 극대화 하는 투자 조합원 분양을 받깅 ㅟ해서는 조합원이 되어야 하므로 기존 조합원의 집을 매수해서 자격을 얻음 32p 투자금을 줄이는 방법 ①P(프리미엄)가 붙지..

35살 은퇴를 준비하고 있는 경제 알고리즘 꼼꼬미 입니다. 나와의 약속을 지키기 위해, 그리고 변화된 나를 만들기 위해 하루하루를 기록하기 위한 용도로 가상에서 나를 대변하는 '꼼꼬미'를 만들었습니다. 꼼꼬미를 잘 키워서 꼭 35에 은퇴할거예요 !!!!!! 꼼꼬미의 하루 일과 -아침 뉴스를 스크랩 후 꼼꼼하게 읽어줍니다. -매일 50P 독서 후 돈되는 정보를 읽어줍니다. 모든 정보가 알고리즘 형태로 쌓여, 내가 원하는 순간에 빛을 발할 수 있도록 진행할게요!